Domande frequenti

Tutto è iniziato con la voglia di mettermi in gioco e di aiutare le persone a realizzare i loro sogni immobiliari. Come agente immobiliare, sono orgogliosa della mia attenzione personale e della dedizione ad ogni singolo dettaglio. Il mio lavoro è guidato da efficienza, affidabilità e professionalità, e tutto ciò che faccio riflette il mio impegno verso l'eccellenza.

Mi seguirai fino alla fine?

Assolutamente sì! Il mio impegno è accompagnarti in ogni fase del processo di compravendita, dalla valutazione iniziale fino alla firma del contratto definitivo e anche oltre, se necessario. La tua soddisfazione è la mia priorità.

Vendo e poi devo ricomprare, come faccio?

Capisco perfettamente la tua esigenza. Possiamo pianificare la vendita e l'acquisto in modo coordinato, valutando attentamente i tempi e le tue necessità abitative. Ci sono diverse strategie che possiamo adottare per rendere la transizione il più fluida possibile, 

E se poi l'inquilino non paga ?

Capisco perfettamente questa preoccupazione: è una delle più comuni. Proprio per questo, prima di proporre un inquilino, svolgo controlli accurati per verificare affidabilità, stabilità lavorativa e storico dei pagamenti. Inoltre, oggi esistono tutele efficaci che permettono al proprietario di stare sereno, tra cui:

  • Garanzie e fideiussioni, che assicurano al proprietario un'entrata certa.

  • Contratti redatti in modo corretto, che permettono interventi rapidi in caso di problemi.

  • Assistenza continua, così il proprietario non deve gestire nulla da solo.

Il mio compito è proprio questo: evitare problemi prima che nascano e offrire una gestione chiara e sicura. Il proprietario non sarà mai lasciato solo.”

Se mi mancano i documenti o devo regolarizzare urbanisticamente, mi puoi aiutare?

Certamente! Posso aiutarti a reperire la documentazione mancante e a metterti in contatto con professionisti qualificati (geometra, architetto, avvocato) per la regolarizzazione urbanistica del tuo immobile. Mi occuperò di coordinare i lavori e di fornirti tutta l'assistenza necessaria per risolvere eventuali problematiche.

Perché  devo affidare la mia casa ad una agenzia?

Vendere una casa non è solo una questione di prezzo. Ogni immobile ha le sue peculiarità e spesso presenta problematiche urbanistiche, catastali o legate a diritti di superficie è altro. Inoltre, la burocrazia può essere complessa e i tempi di vendita possono variare. Affidandoti a me, avrai la certezza di avere al tuo fianco un professionista che conosce a fondo il mercato immobiliare e che saprà gestire ogni aspetto della vendita in modo efficiente e trasparente.

E' se la casa che compro non è regolare?

È assolutamente normale avere paura che la casa non sia regolare: è una delle preoccupazioni più diffuse quando si acquista un immobile.
Il mio lavoro è proprio quello di verificare ogni dettaglio prima che tu faccia un passo importante. Per questo, prima di procedere:

  • Controllo tutta la documentazione urbanistica e catastale, assicurandomi che ciò che è stato costruito coincida con ciò che è registrato.

  • Verifico che non ci siano abusi edilizi, difformità o lavori non autorizzati.

  • Richiedo planimetrie aggiornate, certificazioni e documenti necessari per confermare la piena regolarità dell’immobile.

  • Mi interfaccio con tecnici e uffici competenti per ottenere conferme ufficiali.

  • Ti spiego ogni passaggio in modo chiaro, così sai sempre cosa stiamo controllando.

Il mio obiettivo è che tu possa acquistare con la massima serenità, sapendo che ogni controllo è stato fatto prima di arrivare al compromesso o al rogito.
Non devi fidarti “a occhi chiusi”: devi fidarti dei controlli. E quelli li faccio io per te.”

Inizia ora!

Hai ancora delle domande? Non esitare a contattarmi. Sono qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari con efficienza, affidabilità e professionalità. Contatta CASSANO IMM.RE DI STEFANIA CASSANO oggi stesso!